21 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Deganne, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Boulevard Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 287 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 255 mètres
Ventes au 21 Boulevard Deganne
Une vente a été recensée au 21 Boulevard Deganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Deganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Deganne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Deganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Deganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Deganne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Deganne par rapport à la voie
Sur Boulevard Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 21 Boulevard Deganne se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Deganne se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 105.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 900 € au 21 Boulevard Deganne à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 423 € en assurant vous-même les visites, ou 4 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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