Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Duchez, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Duchez dans son marché local
Prix Rue Georges Duchez par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Duchez se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Duchez à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Georges Duchez est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Duchez
Les ventes enregistrées Rue Georges Duchez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Duchez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 61 mètres
- - Arcachon à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 321 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 319 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Duchez
Adresses Rue Georges Duchez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Duchez, classées par tranches de numéros.
