12 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 382 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Maréchal Leclerc, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 158 mètres
- - Arcachon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 470 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 8 382 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 115.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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