39 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de 6.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 158 mètres
- - Arcachon à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 512 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Mestrezat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 39 Boulevard Mestrezat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Mestrezat se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 109.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Mestrezat
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard Mestrezat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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