39 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Mestrezat, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°37 et du 2.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 505 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Mestrezat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Mestrezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Mestrezat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Mestrezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Mestrezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Mestrezat dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie
Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 39 Boulevard Mestrezat se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Mestrezat se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 209.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
