65 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 672 €

de 6 895 € à 8 377 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°63 et de 5.17 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 65 Boulevard Mestrezat, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aiguillon à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 445 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 450 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Boulevard Mestrezat

Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard Mestrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Boulevard Mestrezat dans son marché local

Prix du 65 Boulevard Mestrezat par rapport à la voie

Sur Boulevard Mestrezat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 151 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 65 Boulevard Mestrezat se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Boulevard Mestrezat par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Mestrezat se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 97.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 33120 Arcachon(8,272 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,158 €)

Boulevard Pierre Loti, 33120 Arcachon(7,588 €)

Rue de l'Amiral Pierre Mouly, 33120 Arcachon(7,721 €)

Biens en vente à proximité du 65 Boulevard Mestrezat

Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard Mestrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.