7 Chemin de Peres, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Peres, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 a et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Peres, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulleau / La Jetée à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 153 mètres
Ventes au 7 Chemin de Peres
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Peres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Peres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Peres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Peres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Peres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Peres dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Peres par rapport à la voie
Sur Chemin de Peres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 876 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 7 Chemin de Peres se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Peres par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Peres se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 165.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Peres à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Peres est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
