156 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 280 €

de 5 706 € à 10 027 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 156 Cours Desbiey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 156 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 150 mètres
- Arcachon à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1295 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1110 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 89 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 77 mètres

Ventes au 156 Cours Desbiey

Une vente a été recensée au 156 Cours Desbiey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

292 100 €(6 009 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.61 m²

156 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

158 Cours Desbiey(7 617€)

71 Cours Tartas(7 633€)

73 Cours Tartas(7 626€)

22 bis Rue Léo Neveu(7 374€)

22 Rue Léo Neveu(7 368€)

Prix du 156 Cours Desbiey dans son marché local

Prix du 156 Cours Desbiey par rapport à la voie

Sur Cours Desbiey, le prix moyen des appartements s'établit à 7 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 156 Cours Desbiey se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Cours Desbiey se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 87.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(7,219 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(7,565 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 156 Cours Desbiey

Les biens actuellement en vente autour du 156 Cours Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.