4 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Desbiey, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cours Desbiey, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 160 mètres
- - Arcachon à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 458 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 681 mètres
Ventes au 4 Cours Desbiey
Une vente a été recensée au 4 Cours Desbiey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Desbiey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Desbiey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Desbiey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Desbiey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Desbiey dans son marché local
Prix du 4 Cours Desbiey par rapport à la voie
Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 4 Cours Desbiey se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Desbiey se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 92.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 650 € au 4 Cours Desbiey à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 841 € en assurant vous-même les visites, ou 4 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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