40 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 095 €

de 6 901 € à 9 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours Desbiey, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°41 et de 0.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Cours Desbiey, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 255 mètres
- Arcachon à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 360 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 292 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1051 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 864 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours Desbiey

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Desbiey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Cours Desbiey(8 086€)

42 Cours Desbiey(8 088€)

43 Cours Desbiey(8 193€)

39 Cours Desbiey(8 084€)

36 Cours Desbiey(8 081€)

34 Cours Desbiey(8 064€)

37 Cours Desbiey(8 085€)

44 Cours Desbiey(7 923€)

Prix du 40 Cours Desbiey dans son marché local

Prix du 40 Cours Desbiey par rapport à la voie

Sur Cours Desbiey, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 40 Cours Desbiey se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Desbiey par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Desbiey se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 138.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,727 €)

Avenue Jean Farges, 33120 Arcachon(6,460 €)

Avenue Victor Hugo, 33120 Arcachon(9,188 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours Desbiey

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Desbiey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.