33 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cours Lamarque de Plaisance, affiche un prix moyen de 8 165 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 145 mètres
- - Arcachon à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 937 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cours Lamarque de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cours Lamarque de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours Lamarque de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours Lamarque de Plaisance, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours Lamarque de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours Lamarque de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours Lamarque de Plaisance dans son marché local
Prix du 33 Cours Lamarque de Plaisance par rapport à la voie
Sur Cours Lamarque de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 165 €/m², le 33 Cours Lamarque de Plaisance se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours Lamarque de Plaisance par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours Lamarque de Plaisance se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 122.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 250 € au 33 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 206 € en assurant vous-même les visites, ou 5 103 € si le professionnel les prend en charge.
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