5 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cours Lamarque de Plaisance, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 130 mètres
- - Arcachon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 813 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours Lamarque de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours Lamarque de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours Lamarque de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours Lamarque de Plaisance, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours Lamarque de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours Lamarque de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours Lamarque de Plaisance dans son marché local
Prix du 5 Cours Lamarque de Plaisance par rapport à la voie
Sur Cours Lamarque de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 7 462 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 5 Cours Lamarque de Plaisance se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours Lamarque de Plaisance par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours Lamarque de Plaisance se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 53.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 950 € au 5 Cours Lamarque de Plaisance à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 537 € si le professionnel les prend en charge.
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