11 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 868 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°22 et de 20.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 126 mètres
- - Arcachon à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 779 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 546 mètres
Ventes au 11 Cours Tartas
Les 4 ventes au 11 Cours Tartas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 11 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 5 868 €/m², le 11 Cours Tartas se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cours Tartas se situe 33.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 72.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Cours Tartas
Les biens actuellement en vente autour du 11 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Cours Tartas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Deganne Investissements
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BH Consulting&Immo
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