53 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 577 €

de 4 632 € à 8 036 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 53 Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°53 bis et de 10.35 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 53 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 68 mètres
- Arcachon à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1237 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1052 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 13 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres

Ventes au 53 Cours Tartas

Une vente a été recensée au 53 Cours Tartas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

536 000 €(6 634 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.8 m²

53 Cours Tartas, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 bis Cours Tartas(6 083€)

80 Cours Tartas(5 960€)

57 Cours Tartas(5 959€)

59 Cours Tartas(6 675€)

31 Rue François Legallais(6 087€)

2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira(5 535€)

29 Rue François Legallais(6 099€)

13 bis Rue François Legallais(6 098€)

Prix du 53 Cours Tartas dans son marché local

Prix du 53 Cours Tartas par rapport à la voie

Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 53 Cours Tartas se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Tartas se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 69.07 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mentque, 33120 Arcachon(6,990 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Cours Tartas

Les biens actuellement en vente autour du 53 Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.