53 bis Cours Tartas, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 083 €

de 4 634 € à 8 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 bis Cours Tartas, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 53 bis Cours Tartas, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 71 mètres
- Arcachon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1245 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1060 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 24 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 53 bis Cours Tartas

Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Cours Tartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Cours Tartas(6 577€)

80 Cours Tartas(5 960€)

57 Cours Tartas(5 959€)

59 Cours Tartas(6 675€)

31 Rue François Legallais(6 087€)

2 Rue du Docteur Da Cruz Texeira(5 535€)

29 Rue François Legallais(6 099€)

13 bis Rue François Legallais(6 098€)

Prix du 53 bis Cours Tartas dans son marché local

Prix du 53 bis Cours Tartas par rapport à la voie

Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 53 bis Cours Tartas se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 bis Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Cours Tartas se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 56.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mentque, 33120 Arcachon(6,990 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Cours Lamarque de Plaisance, 33120 Arcachon(6,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Cours Tartas

Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Cours Tartas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.