57 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Cours Tartas, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°59 et de 4.17 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 57 Cours Tartas, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 11 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 88 mètres
- - Arcachon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1254 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 137 mètres
Ventes au 57 Cours Tartas
Les 7 ventes au 57 Cours Tartas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Cours Tartas dans son marché local
Prix du 57 Cours Tartas par rapport à la voie
Sur Cours Tartas, le prix moyen des appartements s'établit à 7 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 57 Cours Tartas se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Cours Tartas par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Cours Tartas se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
