3 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 9 995 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°5 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Impasse des Chenes, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Chenes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 914 €/m². Avec un prix moyen de 9 995 €/m², le 3 Impasse des Chenes se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chenes par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chenes se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 342.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
