15 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 6 570 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Ecureuils, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 83 mètres
- - Arcachon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 355 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Ecureuils, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 15 Impasse des Ecureuils se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Ecureuils par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Ecureuils se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 120.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Ecureuils à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Ecureuils est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
