Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aimé Bourdier dans son marché local
Prix Rue Aimé Bourdier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aimé Bourdier se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 115.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aimé Bourdier à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue Aimé Bourdier est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aimé Bourdier
Les ventes enregistrées Rue Aimé Bourdier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aimé Bourdier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 100 mètres
- - Arcachon à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 148 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 143 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aimé Bourdier
Adresses Rue Aimé Bourdier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aimé Bourdier, classées par tranches de numéros.
