8 Impasse Michel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Michel, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 442 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Michel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 64 mètres
- - Arcachon à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 481 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 372 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1703 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Michel dans son marché local
Prix du 8 Impasse Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 442 €/m², le 8 Impasse Michel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Michel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Michel se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Michel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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