Avenue de la Libération, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Libération, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Libération dans son marché local
Prix Avenue de la Libération par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Libération se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 90.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Libération à Arcachon
Le loyer moyen estimé Avenue de la Libération est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Libération
Les ventes enregistrées Avenue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velodrome à 178 mètres
- - Arcachon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 447 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 485 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Libération
Adresses Avenue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Libération, classées par tranches de numéros.
