5 Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 704 € à 6 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°3 bis et de 5.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 98 mètres
- Arcachon à 1335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1677 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1498 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 581 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Saint Arnaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Saint Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Impasse Saint Arnaud(5 162€)

3 Impasse Saint Arnaud(5 171€)

5 bis Impasse Saint Arnaud(5 159€)

11 bis Impasse Saint Arnaud(7 140€)

Prix du 5 Impasse Saint Arnaud dans son marché local

Prix du 5 Impasse Saint Arnaud par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 5 Impasse Saint Arnaud se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Saint Arnaud se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 40.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mentque, 33120 Arcachon(6,990 €)

Avenue Rapp, 33120 Arcachon(6,608 €)

Avenue Saint Arnaud, 33120 Arcachon(8,148 €)

Boulevard Cote d’Argent, 33120 Arcachon(7,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Saint Arnaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Saint Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.