6 Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Saint Arnaud, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°7 et du 24.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Impasse Saint Arnaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique Notre-Dame à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 392 mètres
Ventes au 6 Impasse Saint Arnaud
Les 2 ventes au 6 Impasse Saint Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Saint Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Saint Arnaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Saint Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Saint Arnaud dans son marché local
Prix du 6 Impasse Saint Arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 6 Impasse Saint Arnaud se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Saint Arnaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Saint Arnaud se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 193.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
