4 Impasse Tendel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Tendel, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°7 et du 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Impasse Tendel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 136 mètres
- - Arcachon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 436 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 459 mètres
Ventes au 4 Impasse Tendel
Une vente a été recensée au 4 Impasse Tendel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Tendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Tendel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Tendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Tendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Tendel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Tendel par rapport à la voie
Sur Impasse Tendel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 384 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 4 Impasse Tendel se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Tendel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Tendel se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 288.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
