7 Impasse Tendel, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Tendel, affiche un prix moyen de 8 309 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Tendel, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 145 mètres
- - Arcachon à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 433 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Tendel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Tendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Tendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Tendel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Tendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Tendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Tendel dans son marché local
Prix du 7 Impasse Tendel par rapport à la voie
Sur Impasse Tendel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 376 €/m². Avec un prix moyen de 8 309 €/m², le 7 Impasse Tendel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Tendel par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Tendel se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 126.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 450 € au 7 Impasse Tendel à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 386 € en assurant vous-même les visites, ou 5 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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