2 d Passage Bernard Palissy, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Passage Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Passage Bernard Palissy, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 224 mètres
- - Arcachon à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 323 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Passage Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Passage Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Passage Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Passage Bernard Palissy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Passage Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Passage Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Passage Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 2 d Passage Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Passage Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 2 d Passage Bernard Palissy se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Passage Bernard Palissy par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Passage Bernard Palissy se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 800 € au 2 d Passage Bernard Palissy à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 295 € en assurant vous-même les visites, ou 4 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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