4 Passage Fernand Broustaud, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Fernand Broustaud, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Passage Fernand Broustaud, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Libération à 59 mètres
- - Arcachon à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 372 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 369 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Fernand Broustaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Fernand Broustaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Fernand Broustaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Fernand Broustaud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Fernand Broustaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Fernand Broustaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Fernand Broustaud dans son marché local
Prix du 4 Passage Fernand Broustaud par rapport à la voie
Sur Passage Fernand Broustaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 924 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 4 Passage Fernand Broustaud se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Fernand Broustaud par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Fernand Broustaud se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 84.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 200 € au 4 Passage Fernand Broustaud à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 455 € en assurant vous-même les visites, ou 4 228 € si le professionnel les prend en charge.
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