8 Passage Sebastopol, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Sebastopol, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°5 et du 12.42 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Passage Sebastopol, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 109 mètres
- - Arcachon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 734 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Sebastopol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Sebastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Sebastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Sebastopol, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Sebastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Sebastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Sebastopol dans son marché local
Prix du 8 Passage Sebastopol par rapport à la voie
Sur Passage Sebastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 8 Passage Sebastopol se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Sebastopol par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Sebastopol se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 183.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
