1 a Place Roger Expert, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 050 €

de 6 183 € à 11 398 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 a Place Roger Expert, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°1 b et de 6.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 245 logements.

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À propos du 1 a Place Roger Expert, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle.
7 niveaux - 245 logements - 1 parking - 9792 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1188 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1186 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1178 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0807 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0803 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0805 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1207 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Ma.at à 283 mètres
- Arcachon à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1136 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 966 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 443 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 581 mètres

Ventes au 1 a Place Roger Expert

Les 2 ventes au 1 a Place Roger Expert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 septembre 2021

830 000 €(10 921 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

1 a Place Roger Expert, 33120 Arcachon

18 mars 2022

562 000 €(7 699 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

1 a Place Roger Expert, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Place Roger Expert(8 172€)

1 Place Roger Expert(8 520€)

4 Rue Roger Expert(8 554€)

258 Boulevard de la Plage(8 371€)

3 Rue Roger Expert(8 429€)

195 Boulevard de la Plage(9 333€)

8 Rue Roger Expert(8 316€)

256 Boulevard de la Plage(8 383€)

Prix du 1 a Place Roger Expert dans son marché local

Prix du 1 a Place Roger Expert par rapport à la voie

Sur Place Roger Expert, le prix moyen des appartements s'établit à 8 575 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 1 a Place Roger Expert se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Place Roger Expert par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place Roger Expert se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 132.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Abbé Mouls, 33120 Arcachon(7,250 €)

Avenue Gambetta, 33120 Arcachon(7,765 €)

Avenue Lamartine, 33120 Arcachon(7,620 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Place Roger Expert

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Place Roger Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.