32 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Aimé Bourdier, affiche un prix moyen de 6 826 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 77 mètres
- - Arcachon à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 408 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 439 mètres
Ventes au 32 Rue Aimé Bourdier
Une vente a été recensée au 32 Rue Aimé Bourdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Aimé Bourdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Aimé Bourdier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aimé Bourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Aimé Bourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Aimé Bourdier dans son marché local
Prix du 32 Rue Aimé Bourdier par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 32 Rue Aimé Bourdier se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Aimé Bourdier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Aimé Bourdier se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 85.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 300 € au 32 Rue Aimé Bourdier à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 533 € en assurant vous-même les visites, ou 4 266 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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