40 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°42 et de 2.7 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Ferdinand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 97 mètres
- - Arcachon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 470 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 463 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Aimé Bourdier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Aimé Bourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Aimé Bourdier dans son marché local
Prix du 40 Rue Aimé Bourdier par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bourdier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 828 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 40 Rue Aimé Bourdier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Aimé Bourdier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Aimé Bourdier se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 63.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Aimé Bourdier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Aimé Bourdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Aimé Bourdier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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