49 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Aimé Bourdier, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°47 et du 5.51 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Aimé Bourdier, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La République à 69 mètres
- - Arcachon à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 394 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Aimé Bourdier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Aimé Bourdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Aimé Bourdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Aimé Bourdier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aimé Bourdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Aimé Bourdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Aimé Bourdier dans son marché local
Prix du 49 Rue Aimé Bourdier par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Bourdier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 49 Rue Aimé Bourdier se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Aimé Bourdier par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Aimé Bourdier se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 202.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
