50 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 970 €

de 6 326 € à 7 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°51 bis et de 0.07 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Chênes à 60 mètres
- Arcachon à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 341 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 348 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 bis Rue Albert 1er(6 977€)

53 Rue Albert 1er(6 975€)

42 bis Rue Albert 1er(7 157€)

Prix du 50 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 50 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 970 €/m², le 50 Rue Albert 1er se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Albert 1er se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 79.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Guillaume Bories, 33120 Arcachon(6,990 €)

Avenue de la Libération, 33120 Arcachon(6,591 €)

Cours Desbiey, 33120 Arcachon(7,314 €)

Residence les Grands Chenes, 33120 Arcachon(7,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.