52 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 859 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Albert 1er, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Chênes à 49 mètres
- - Arcachon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 341 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et des services à 342 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 7 230 €/m². Avec un prix moyen de 7 859 €/m², le 52 Rue Albert 1er se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Albert 1er par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Albert 1er se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 131.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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