13 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred Dejean, affiche un prix moyen de 7 026 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 216 mètres
- - Arcachon à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 396 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred Dejean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred Dejean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred Dejean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred Dejean dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred Dejean par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 026 €/m², le 13 Rue Alfred Dejean se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred Dejean par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred Dejean se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 211.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
