2 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Dejean, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Plage à 229 mètres
- - Arcachon à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 446 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 462 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Dejean
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Dejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Dejean, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Dejean dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Dejean par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 794 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 2 Rue Alfred Dejean se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Dejean par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Dejean se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 102.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 800 € au 2 Rue Alfred Dejean à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 295 € en assurant vous-même les visites, ou 4 648 € si le professionnel les prend en charge.
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