25 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 144 €

de 6 135 € à 7 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 Rue Alfred Dejean, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La République à 178 mètres
- Arcachon à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 342 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 365 mètres

Ventes au 25 Rue Alfred Dejean

Les 0 ventes au 25 Rue Alfred Dejean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Alfred Dejean dans son marché local

Prix du 25 Rue Alfred Dejean par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 7 578 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 25 Rue Alfred Dejean se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Alfred Dejean par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alfred Dejean se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 110.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marins, 33120 Arcachon(8,475 €)

Boulevard Deganne, 33120 Arcachon(7,899 €)

Avenue de la République, 33120 Arcachon(7,283 €)

Rue des Dubrocs, 33120 Arcachon(8,136 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Alfred Dejean

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Alfred Dejean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.