12 Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 917 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 281 mètres
- - Arcachon à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2048 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1876 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baleste Marichon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baleste Marichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baleste Marichon dans son marché local
Prix du 12 Rue Baleste Marichon par rapport à la voie
Sur Rue Baleste Marichon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 349 €/m². Avec un prix moyen de 8 917 €/m², le 12 Rue Baleste Marichon se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baleste Marichon par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baleste Marichon se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 162.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Baleste Marichon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baleste Marichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Baleste Marichon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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