14 Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baleste Marichon, affiche un prix moyen de 8 738 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°19 et du 0.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue Baleste Marichon, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 834 mètres
Ventes au 14 Rue Baleste Marichon
Les 2 ventes au 14 Rue Baleste Marichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baleste Marichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Baleste Marichon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baleste Marichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baleste Marichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baleste Marichon dans son marché local
Prix du 14 Rue Baleste Marichon par rapport à la voie
Sur Rue Baleste Marichon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 228 €/m². Avec un prix moyen de 8 738 €/m², le 14 Rue Baleste Marichon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baleste Marichon par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baleste Marichon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 287.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
