3 Rue Castagnède, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Castagnède, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Castagnède, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 62 mètres
- - Arcachon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Castagnède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Castagnède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Castagnède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Castagnède, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castagnède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Castagnède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Castagnède dans son marché local
Prix du 3 Rue Castagnède par rapport à la voie
Sur Rue Castagnède, le prix moyen des maisons s'établit à 7 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 3 Rue Castagnède se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Castagnède par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Castagnède se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 220.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
