Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dune Pontac, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dune Pontac dans son marché local
Prix Rue de la Dune Pontac par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dune Pontac se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 151.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dune Pontac à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue de la Dune Pontac est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dune Pontac
Les ventes enregistrées Rue de la Dune Pontac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dune Pontac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 212 mètres
- - Arcachon à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 692 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 686 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dune Pontac
Adresses Rue de la Dune Pontac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dune Pontac, classées par tranches de numéros.
