1 Rue Coste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Coste, affiche un prix moyen de 7 547 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Coste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Aiguillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port D'arcachon à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 740 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 712 mètres
Ventes au 1 Rue Coste
Une vente a été recensée au 1 Rue Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Coste, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Coste dans son marché local
Prix du 1 Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 7 180 €/m². Avec un prix moyen de 7 547 €/m², le 1 Rue Coste se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Coste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Coste se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 85.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Coste à Arcachon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Coste est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 350 € au 1 Rue Coste à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 434 € en assurant vous-même les visites, ou 4 717 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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