23 bis Rue Coste, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Coste, affiche un prix moyen de 7 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et du 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 23 bis Rue Coste, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De L'aiguillon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 665 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 672 mètres
- - Ecole primaire Les Mouettes à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Coste
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Coste, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Coste dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Coste par rapport à la voie
Sur Rue Coste, le prix moyen des maisons s'établit à 7 112 €/m². Avec un prix moyen de 7 541 €/m², le 23 bis Rue Coste se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Coste par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Coste se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 234.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
