6 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Joigny, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Joigny, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péreire Rond-Point - Bd Côte D'argent à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Osiris à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Joigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Joigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Joigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Joigny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Joigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Joigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Joigny dans son marché local
Prix du 6 Rue de Joigny par rapport à la voie
Sur Rue de Joigny, le prix moyen des maisons s'établit à 8 771 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 6 Rue de Joigny se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Joigny par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Joigny se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 136.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 350 € au 6 Rue de Joigny à Arcachon, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 884 € en assurant vous-même les visites, ou 5 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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