20 bis Rue des Pecheries, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Pecheries, affiche un prix moyen de 9 324 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°20 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 bis Rue des Pecheries, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Matéo Petit à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Pecheries
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Pecheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue des Pecheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue des Pecheries, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Pecheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue des Pecheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Pecheries dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Pecheries par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheries, le prix moyen des maisons s'établit à 9 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 324 €/m², le 20 bis Rue des Pecheries se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Pecheries par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue des Pecheries se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 314.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
