11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 138 mètres
- - Arcachon à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 236.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
