Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 273 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 144.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Da Cruz Texeira à Arcachon
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Da Cruz Texeira est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Arcachon, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Da Cruz Texeira témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 78 mètres
- - Arcachon à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Adresses Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Da Cruz Texeira, classées par tranches de numéros.
