32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 7 733 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 4 logements - 924 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 91 mètres
- - Arcachon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 733 €/m², le 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 243.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
