46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 7 528 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Baleste Guilhem à 55 mètres
- - Arcachon à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1436 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des maisons s'établit à 7 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 528 €/m², le 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 234.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
