7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, affiche un prix moyen de 7 858 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Tartas 1 à 120 mètres
- - Arcachon à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Da Cruz Texeira, le prix moyen des maisons s'établit à 7 805 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Docteur Da Cruz Texeira se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 249.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
