25 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lycée, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°22 et du 9.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Lycée, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville d'Été.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Jeunes à 210 mètres
- - Arcachon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 359 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lycée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lycée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lycée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lycée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 25 Rue du Lycée se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lycée par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lycée se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 235.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
